- Sobrado de Alto Padrão em Marialva 🏡✨

Um imóvel pensado para quem busca sofisticação, conforto, segurança e praticidade, com acabamento impecável e ambientes planejados em cada detalhe!

📐 173 m² de área construída
📏 Terreno de 155 m² — 7,75 m de frente x 19,90 m de fundos

✨ Pavimento superior

• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sacadas em todos os quartos com guarda-corpo em blindex
• Infraestrutura pronta para ar-condicionado
• Banheiro social
• Escritório
• Iluminação em LED e gesso trabalhado
• Porcelanato

🍽️ Pavimento inferior

• Conceito aberto com ambientes integrados
• Cozinha com 2 pias e ilha preparada para lava-louças
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Sala de TV e sala de jantar
• Lavabo
• Infraestrutura para 2 aparelhos de ar-condicionado de 18.000 BTUs
• Iluminação em LED, arandelas e lustre
• Pias e ilha esculpidas em porcelanato
• Escada flutuante em L, com porcelanato, LED e guarda-corpo em blindex

🏊 Área externa

• Piscina aquecida
• Aquecimento solar da piscina
• Área decorada com iluminação em LED
• Chuveiro externo
• Área de serviço coberta

🚗 Garagem

• Coberta e ampla
• 2 veículos lado a lado
• Portão basculante eletrônico com trava
• Portão social com fechadura eletrônica
• Piso em porcelanato e iluminação em LED
• Espaço para jardim

☀️ Diferenciais

✅ Energia solar fotovoltaica instalada
✅ Aquecedor solar da piscina
✅ Caixa d'água de 1.000 litros
✅ Móveis planejados em toda a casa
✅ Alarme e cerca elétrica Bigaste
✅ Interfone no piso superior e inferior
✅ Fachada moderna com pé-direito alto, vidros espelhados e porcelanato
✅ Muros com blindex

📍 Excelente localização em Marialva, próximo a escolas, colégios, supermercados, posto de saúde e com fácil acesso ao centro da cidade.

💰 Uma casa completa, moderna e pronta para você morar!

📲 Agende sua visita:
(44) 9 9808-9928

Shalom Negócios Imobiliários — realizando sonhos através de bons negócios.